三沢市都市計画

概要

都市計画とは、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るために現在から将来にわたる総合的な土地利用、都市施設の整備及び市街地開発事業に関する計画などを、都市計画法の規定により定めたものです。

都市計画区域

令和5年4月1日現在

都市計画区域名		三沢
法適用区域		三沢市の全域	指定年月日：昭和25年10月14日
都市計画区域面積（ha）		11,939	三沢市の全域
市街化区域・市街化調整区域の区分		非線引き区域	指定年月日：昭和53年4月28日
都市計画区域人口（人）		39,152	令和2年度国勢調査
用途地域（ha）		811	指定年月日：平成17年2月14日
準防火地域（ha）		82
特別用地区（ha）		34	指定年月日：平成19年3月30日
人口集中地区（DID）	面積（ha）	2,144	令和2年度国勢調査
	人口（人）	21,981
DID人口密度（人/k平方メートル）		1,025

用途計画

令和5年4月1日現在

区　分		面積（ha）	構成比（％）	容積率/建蔽率	備　考
準防火地域		約82	-	-
特別用途地域		約34	-	-
用途地域	第1種低層住居専用地域	約255	31	150/60 80/50	建築物の高さ制限 10m
	第2種低層住居専用地域	-	-	-
	第1種中高層住居専用地域	約209	26	200/60
	第2種中高層住居専用地域	約61	8	200/60
	第1種住居地域	約116	14	200/60
	第2種住居地域	約41	5	200/60
	準住居地域	-	-	-
	田園住居地域	-	-	-
	近隣商業地域	約53	7	200/80
	商業地域	約19	2	400/80
	準工業地域	約34	4	200/60
	工業地域	-	-	-
	工業専用地域	約23	3	200/60
用途地域合計		約811	100
無指定地域		-	-	200/70

都市計画図

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