お知らせ

  • 平成29年4月4日から、平成29年度市営住宅申込みを受付します。     

※県営・市営桜町団地については部屋の空きが出た時点で別途申し込みの受付をおこないます。

市営住宅とは

市営住宅とは

 公営住宅法により、住宅に困っている所得の低い方に対して、低額な家賃で賃貸する住宅を「公営住宅」といいます。そのうち、市が管理する公営住宅が「市営住宅」です。

 公営住宅は、住宅に困っている所得の低い方を対象とした住宅を整備することで、その方々の生活の安定と社会福祉の増進を目的としているため、その入居には入居者資格といわれる、一定の資格が必要とされます。

市営住宅の家賃

 市営住宅の家賃は、市営住宅の所在地域、規模、建築後経過した年数及びその設備状況等のほか、入居者の収入に応じて決定されます。(応能応益家賃制度)

 そのため、入居した後も、入居者の方々には、毎年度、所得の申告をしていただき、それに基づき家賃が決定されることとなります。各市営住宅の家賃につきましては、お問合せ先にてご確認ください。

入居までの流れ
  1. 入居申込みの受付
    • 年度ごとに随時入居の申込みを受付しています。(県営・市営桜町団地を除く)
    • 入居申込書については、三沢市役所建築住宅課に用意してあります。
  2. 入居者資格の審査
    • 入居者資格の審査に合格しないと入居できません。
  3. 入居者の決定
    • 入居者は、申込受付順や生活困窮度を考慮した上で決定します。(県営・市営桜町団地については公開抽選にて決定します。)
  4. 入居説明会・入居手続
    • 入居する月の前月に入居に際しての説明会を開催します。
    • 市営住宅の入居には、原則として、敷金(家賃の3ヶ月分)及び連帯保証人(三沢市内の方2名)が必要となります。
  5. 入居

申込要件

市営住宅に入居するためには、次の入居者資格を全て満たしている必要があります。                                               

入居予定者全員の総所得が定められた基準の範囲内であること。
  • 市営住宅は、住宅に困っている所得の低い方に対し、低額な家賃で賃貸する住宅ですので、その入居には申込世帯の所得の合計が定められた基準の範囲内であることが必要となります。
  • 所得の算出については一定の算出方法がありますので、詳細はお問い合わせ下さい。
現に住宅に困窮している方で次のいずれかに該当する人。
  • 住宅以外の建物もしくは場所に居住し、又は保安上危険もしくは衛生上有害な状態にある住宅に居住している者
  • 他の世帯と同居して著しく生活上の不便を受けている者又は住宅が無いため親族と同居することができない者
  • 住宅の規模・設備又は間取り、世帯構成との関係から衛生上又は風教上不適当な居住状態にある者
  • 正当な理由による立退きの要求を受け、適当な立退き先がないため困窮している者(自己の責めに帰すべき事由に基づく場合を除く)
  • 住宅がないために勤務場所から著しく遠隔の地に居住を余儀なくされている者
  • 毎月の収入に比して過重な家賃の支払を余儀なくされている者
  • 上記に該当する者のほか、現に住宅に困窮していることが明らかな者

※原則として、持ち家のある方、公営住宅等の公的な住宅にお住まいの方は申し込むことができません。
 

三沢市民であるか、または三沢市内に通勤している方。
三沢市税あるいは他市町村民税を滞納していない方。
申込者及び同居人が暴力団員でないこと。

申込受付

申込受付期間

 三沢市の市営住宅は、随時申込の受付を行っております。(県営・市営桜町団地を除く)平成29年度の申込受付期間は、平成29年4月4日火曜日から平成29年3月30日金曜日となります。

申込書の有効期間

 申込みをした年度末まで(3月31日)が申込書の有効期間です。申込みをしたのにも関わらず、部屋の空きがないために年度末までに入居決定通知が来なかった場合は、来年度に再度申込みをする必要があります。

入居者決定方法

 入居者の決定については、申込の受付順や生活困窮の度合(例;ひとり親世帯、高齢者世帯、障害者世帯等)を考慮した上で決定します。部屋に空きがない場合は、部屋が空くまで順番待ちとなりますのでご了承下さい。

申込方法

申込書

 申込書については、三沢市役所本館3階建築住宅課にて用意しておりますが、ホームページからもダウンロードして使用できます。また、申込みについてはこちらもご覧ください。

平成29年度市営住宅入居申込みについて.pdf [313KB pdfファイル]

申し込みの際に必要な書類

   ※所得を証明する書類は、申込みをする月に応じて、以下のとおりになります。

 1月から5月に申込む場合  前々年分の所得証明書(税務署長又は市町村長の発行のもの)及び、前年分の所得金額を明らかにする源泉徴収票の写し、その他の書類
 6月から12月に申込む場合  前年分の所得証明書

  • 上記の他、下記の条件に該当する場合は、次に記載された書類の提出が必要となります。

条件 必要書類
 寡婦・寡夫に該当する方  戸籍謄本
 障害者等を含む世帯  障害者手帳等の写し
 生活保護受給者  生活保護受給証明書(福祉事務所長が発行したもの)

 平成29年1月2日以降に就職した方

(1と2の両方)

  1. 健康保険証の写し
  2. 給与支払証明書

 平成29年1月2日以降に開業した方

(1と2の両方)

  1. 税務署長に提出した開業届の控えの写し
  2. 収支明細書

 平成29年1月2日以降に退職又は離職して現在無職の方

(1と2の両方)

  1. 雇用保険受給資格証の写し
  2. 退職(離職)証明書
    (当時の勤務先の代表者等が証明したもの。様式は任意。)

 日本国籍のない方

 在留カード、特別永住者証明書又は

 外国人登録証明書(カード)裏の写し

 借家・アパート以外に居住している方  資産証明書または無資産証明書

 ※その他、事情に応じて必要な書類を提出していただくことがあります。

その他

県営・市営桜町団地の申込みについて
  • 県営・市営桜町団地の申込受付は、部屋が空き次第、期間限定で申込みを受付します。
  • なお、県営・市営桜町団地申込受付の開始については、三沢市役所建築住宅課のホームページ、毎月初めに発行される「広報みさわ」、三沢市ケーブルテレビにてお知らせいたします。
三沢市内の市営住宅の概要について